Beskrivelse
Attraktive lagerbygning på 5800 BTA med 12 meters takhøyde, i en veletablert næringspark med flere store Lokale aktører. Bygget har en sentral plassering ved Ihlen industriområde i Askim. Området ligger sentralt i forhold til nye E18 og kort vei til Oslo, Vestby og resten av Østlandet. Lokalene er spesielt godt egnet for lager og logistikkvirksomhet, industri-, import-, service- og håndverksbedrifter. Bygget er planlagt ferdigstilt i løpet av sommeren 2023, med mulig overtagelse tidlig høst 2023.
Beliggenhet
Eiendommen ligger sentralt på Østladet, ved Ihlen Næringpark i Askim, 2 minutter fra E18.
Standard
- Lageret har en størrelse på 5800 kvadrat og det er mulighet for å leie fra 500-4800 kvadrat
- Kombinasjonslokaler som kan benyttes til kontor og/eller lager
- Opplegg for vann og avløp
- Innlagt fiber
- Parkeringsmuligheter
- 5 lagerhaller forbundet med hurtigporter
- Mulighet for lager og logistikktjenester fra utleier
- Bilder er ment som illustrasjon og kan avvike fra ferdig produkt
Smaalenene avis har laget laget en sak lagret. Les mer her: Bygger gigantlager – TTC Eiendom (ttcprosjekt.no)
Innhold
Prosjektert næringsbygg med et totalt areal på rundt 5.800 BTA. Lagrets høyde er 12 meter, samt mesanin i 2. etasje med kontorer, kjøkken/spiseplass, garderobe/dusj/wc, bad og tekniske rom. Fleksible lagerlokaler med mulighet for samlet utleie eller ved oppdeling til flere leietakere med 5 lagerhaller forbundet med hurtigporter. Tilgang via lastebrygger med værbeskyttelse og hev/senk-funksjon. Påkostede løsninger i forhold til brannkrav, fugefritt gulv i fiberbetong, separat ventilasjon for lager og kontor, samt oppvarming via bergvarme. Bygget leveres med egne fordelingsskap for el, samt vann og avløp om det er ønskelig med etablering av wc/kjøkken i enkeltseksjoner. Uteområdet er planlagt med asfalterte oppstillingsplasser og gode manøvreringsarealer for varelevering.
